¿Cuánto Cuesta Instalar Servicios Públicos En Un Terreno? [Datos 2024]

Rango normal: $6,500 – $30,000

El costo de instalar servicios públicos en un terreno varía entre $6,500 y $30,000 en promedio, dependiendo de tu ubicación, tipo de suelo, servicios necesarios y más.

¿Cuánto cuesta instalar servicios públicos en un terreno?

Cuando un nuevo comienzo en una propiedad también implica empezar desde cero con los servicios públicos, puedes esperar pagar entre $6,500 y $30,000 (o más) para instalar todo. El costo promedio para instalar servicios públicos en un terreno es de $20,400, pero la topografía, el tipo de suelo, la ubicación del terreno y los servicios específicos que necesites pueden influir en el costo final.

Factores de costo para instalar servicios públicos en un terreno

Hay varios factores que debes considerar al presupuestar el costo de instalar servicios públicos en un terreno.

Cuatro cosas que encarecen los servicios nuevos

1. Falta de acceso a alcantarillado: Requiere la instalación de un sistema séptico.
2. Distancia de las fuentes de servicios: Muchos contratistas cobran por pie lineal para cableado/tuberías.
3. Proximidad a otras viviendas: Algunos servicios requieren distancia.
4. Servicios subterráneos: Requiere excavación.

Distancia desde la conexión más cercana

El factor de costo más significativo al conectar servicios públicos a un nuevo terreno es la distancia desde la conexión más cercana. Los contratistas que manejan las conexiones de servicios públicos generalmente cobran por pie lineal para la excavación e instalación de tuberías.

Por ejemplo, las líneas de gas natural pueden costar entre $5 y $25 por pie lineal, y la excavación para líneas eléctricas u otros servicios que necesitan ser enterrados pueden costar entre $400 y $1,200 por cada 100 pies lineales. La instalación de un sistema séptico y un pozo suele costar entre $60 y $120 por pie lineal, mientras que la conexión al agua pública puede costar hasta $200 por pie lineal.

SERVICIO	COSTO PROMEDIO POR PIE LINEAL
Gas natural	$5–$25
Electricidad	$4–$12
Séptico	$60–$120
Agua	$200

Aunque no desees que tu hogar esté demasiado lejos de las líneas de servicios públicos cuando se cobra por pie lineal, también debes tener en cuenta que algunos servicios, como un sistema séptico, requieren cierta distancia de las viviendas cercanas. Así que no siempre es mejor instalar con la distancia más corta posible.

Tipo de suelo

Las condiciones del suelo y la topografía pueden impactar los precios de los contratistas para la excavación. Pueden cobrar más si construyes una casa en un terreno rocoso o montañoso que sea difícil de acceder. Por otro lado, un terreno plano y con pocas rocas y otros obstáculos (como árboles) significará un costo más bajo para ti.

Permisos

Es posible que desees comenzar contactando a un arquitecto local o ingeniero civil para que te ayude a crear una lista de verificación para todas las conexiones de servicios públicos necesarias en tu terreno. Estos profesionales suelen cobrar entre $100 y $200 por hora. También pueden ayudarte a iniciar el proceso de permisos informándote qué conexiones requieren permisos y solicitándolos (aunque aún tendrás que pagar por los permisos).

Aquí tienes una lista de los costos comunes de permisos al conectar servicios públicos a un nuevo terreno:

TIPO DE PERMISO	COSTO PROMEDIO
Pozo	$5–$500
Plomería/alcantarillado	$50–$500
Sistema séptico	$450–$2,300
Electricidad	$10–$500

Costo de instalar servicios públicos en el terreno por tipo de servicio

El costo promedio para instalar servicios públicos en un terreno nuevo es de aproximadamente $20,400, pero el costo final dependerá de los servicios que decidas instalar, las condiciones del suelo, la topografía y otros factores. A continuación, puedes ver el desglose del costo por tipo de servicio.

SERVICIO	COSTO PROMEDIO
Agua de la ciudad	$1,000–$6,000
Agua de pozo	$3,000–$15,000
Alcantarillado de la ciudad	$1,500–$11,000
Séptico	$5,000–$30,000
Electricidad	$10,000–$30,000
Gas natural	$500–$3,500
Teléfono/cable	$100–$200

Agua y séptico

Espera pagar más si tienes aguas subterráneas muy profundas o muy superficiales. Ambas dificultan la instalación de sistemas sépticos por parte de las empresas locales. Además, tu precio aumentará si estás agregando agua y séptico cerca de sistemas existentes en tu propiedad.

Estos son algunos costos comunes que podrías encontrar al conectar agua a una nueva propiedad:

• Costo de instalar líneas de alcantarillado: $1,400–$5,700
• Costo de perforar un pozo: $1,500–$6,000
• Costo de un nuevo sistema séptico: $3,400–$11,400
• Costo de instalar una tubería de agua principal: $600–$2,700

Electricidad

Si las líneas eléctricas existen en o cerca de tu propiedad, conectar la electricidad es simple. Espera pagar alrededor de $1,000 si este es el caso.

Si contratas a un electricista, la tarifa por hora es de $50 a $100. Factores que pueden aumentar el costo de una nueva conexión eléctrica incluyen la distancia desde el poste más cercano, la cantidad de excavación necesaria, la cantidad de vegetación que necesita ser despejada y si se trata de cables aéreos o subterráneos. También considera estos factores eléctricos:

• Costo de excavación: $400–$1,200 por cada 100 pies lineales
• Costo de un nuevo transformador: $3,000–$7,000

Gas natural

Si estás conectando gas natural con la ayuda de plomeros locales, espera pagar entre $15 y $25 por pie lineal para la instalación subterránea. Mientras que el precio promedio para una nueva conexión de gas natural es de $540, las personas que conectan una propiedad al gas natural por primera vez pueden pagar hasta $3,500.

Teléfono/TV por cable

Si el streaming aún no es común en tu hogar o si todavía quieres una línea telefónica fija, conectar tu propiedad con una línea telefónica y cable cuesta entre $100 y $200. Si extiendes la línea más de una casa o dos, puedes pagar en el extremo superior de ese rango. Si estás instalando una línea fija, espera pagar entre $50 y $80 por hora para servicios de cableado e instalación de tomas telefónicas.